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  3. 正文

政府物业招租公告(第85期)


 

政府物业招租公告(第85期)

根据《东莞市市直行政事业单位国有资产出租出借管理规定》(东财〔2008264号),以下36政府物业(见附录)面向社会公开招租。本中心将委托东莞市拍卖行20201022日下午3点整在东莞市公共资源拍卖中心(东城中路达鑫创富中心9楼)对招租物业的承租权进行公开拍卖,请有意承租者前往东莞市拍卖行报名。

报名截止时间: 2020101617时。

标的物展示时间:2020928日至929日。

集中看样时间地点:竞租人可自行到物业所在地看样。

竞租人报名时应携带资料:1、以个人名义竞租的请携带个人身份证原件及复印件;2、单位竞租人携带公司营业执照副本复印件加盖公章、法人身份证原件及复印件(若法人不能到场,还需提供法人授权委托书、被委托人身份证原件及复印件)、公司公章。以上复印件全部要求一式二份。

   成功办理报名登记的竞租人可以现金方式(于拍卖前在拍卖现场缴交)或转账方式(保证金额超过10万元的应以转账方式)交纳拍卖保证金,领取号牌进场拍卖。根据《拍卖法》,成交方须在拍卖成交后向拍卖方支付手续费。

报名登记电话:22413318;联系人:胡小姐、黄小姐。

报名拍卖地址:东莞市东城中路达鑫创富中心9楼东莞市拍卖行。

以转账方式交纳拍卖保证金的竞租人应在拍卖前两天将拍卖保证金汇入东莞市拍卖行账户(1、保证金付款人与参加竞租人须为同一人;2、保证金用途应注明标的物公告号),账户信息如下:

  名:东莞市拍卖行

  号:44270501040000317

开户行:中国农业银行股份有限公司东莞分行营业部

 

 

东莞市政府物业管理中心

2020918

附录:

1、招租公告号:2020113

业主单位:市市场监督管理局;物业地址莞城街道新风路89

物业用途:商业、办公;招租条件1、具有合法经营资格单位或个人;2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业;3、承租方自行解决水、电安装;4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责,出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修;5、租赁期内不得转租、分租,不得超合同规定的经营项目 。

物业面积(M24200招租年限5年,合同第四年起,租金上浮3%,直至合同到期,不设免租期

招租底价78125/月;竞租保证金625000元。

2、招租公告号:2020114

业主单位:市政府物业管理中心;物业地址莞城街道步步高侨苑前12座(首层)

物业用途商业招租条件承租方必须配合做好日常管理及门前三包责任;要取得合法营业执照,不准作违法经营,非餐饮,以及不准经营产生污染、噪声、危险的行业,按房屋现状进行出租, 承租方不能破坏房屋主体结构及墙体,如出现上述情况造成出租方损失的费用一切由承租方承担,出租方只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责,其他日常维护(如门窗、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防、水电报装等所有事宜和费用由承租方自行负责,该铺位内不可以住宿、不能明火煮食、不得使用煤气、燃气,承租人对该物业的防火、防盗、防疫、消防安全等是直接负责人,负一切责任,不能转租、分租给第三方。

物业面积(M2368.6招租年限5年,租金从第三年开始逐年递增5%

招租底价12901/月;竞租保证金103000元。

3、招租公告号:2020115

业主单位市第八人民医院(市儿童医院)物业地址石龙镇西湖三路(南)68号博爱园儿童医院新大楼环保袋自助终端机放置机位

物业用途仅限放置环保袋自助终端招租条件1、承租期内不得转租;2、免租期从机器安装并激活之日起三个月;3、环保袋自助终端机需符合国家安全质量检测标准,用电量≤1//天,环保袋容纳量≥1000个;4、终端机提供的环保袋需符合国家完全生物降解标准,通过调剂配方可以设定在不同的水温下溶解(0~100℃),无毒互害,力学性能优异)。

物业面积(M21.5招租年限1(租金不变)

招租底价1000/月;竞租保证金6000元。

4、招租公告号:2020108

业主单位东莞植物园物业地址南城街道绿色路东莞植物园化肥厂宿舍102103及宿舍门前部分空地

物业用途办公场所招租条件1、投标单位需为项目养护单位,2、不可以经营饮食、修理、油漆、易燃易爆化学危险物品以及相关行业。3、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修。4、该铺位内不可以住人、不能明火煮食。5、租赁期内不得转租,不得超合同规定的经营项目。6、经营期内,如因经营问题被投诉2次(含2次)以上的,业主有权单方终止合同,一切经济损失由承租方自行承担,与业主无关。)7、经营期间承租方因安全事故产生的经济纠纷,与出租方无关。8、中标合同生效时间以具体签约时间为准,合同生效后一个月内,一次性缴清3年租金,如不缴清,视为自动弃租。

物业面积(M2190招租年限3(租金不变)

招租底价3000/月;竞租保证金18000元。

5、招租公告号:2020116

业主单位市公安局交通警察支队物业地址塘厦镇林村村委会林村检测站。

物业用途经营机动车检测业务及停车场之用招租条件1、投标者需提供东莞市市场监督局核发营业执照及机动车检测资质证明资料。2、租赁场地中的检测设备属于原租用方所有,新中标单位中标后需使用原检测设备可与原租用方协商,否则原租用方有权拆除所有检测设备。3、因检测站扩建,停车场包含租用了旁林村村委一部分用地,持有林村村委会检测站相邻地块(东莞市塘厦镇林村与樟木头交警大队旁)五年以上使用权者优先。

物业面积(M2:室内建筑面积 855平方米,室外面积3165平方米,铺位10个;招租年限5(3年租金不变,第四、五年各递增3%

招租底价37485/月(室内建筑每平方15 /月,合计12825元、停车场地每平方4/月,合计12660元,铺位每个1200/月,合计12000元);竞租保证金300000元。

6、招租公告号:2020117

业主单位市公安局交通警察支队物业地址:大朗镇巷头社区金朗大道363号原东莞市交警支队第三大队办公楼及办公场地。

物业用途经营汽车维修、汽车美容装潢、汽车润滑与养护招租条件:投标者需提供东莞市市场监督局核发有效营业执照及相关机动车维修、汽车美容装潢、汽车润滑与养护资质证明资料。

物业面积(M2:室内建筑面积 2500平方米,室外面积 3777平方米;招租年限5(3年租金不变,第四、五年各递增3%

招租底价35108/月(室内建筑每平方8 /月,合计20000元、停车场地每平方4/月,合计15108元);竞租保证金280000元。

7、招租公告号:2020118

业主单位:市公路事务中心;物业地址谢岗镇振兴大道原谢岗养护所。

物业用途经营商铺及出租房招租条件1.自物业交付使用之日起,承租方需负责对物业及其附属设施(包括物业楼顶及外墙的广告牌、水电设施、消防设施设备、门窗等)进行维修、维护及保养,并承担由此产生的相关费用。2.承租方(原承租方承租的除外)需装修物业的,可自物业交付使用之日起免租2个月,免租期内只免收应缴租金,一切非租金的经营费用如水电费、管理费、治安费等由承租方方按相关规定交纳。

物业面积(M21632招租年限5(3年租金不变,第四、五年各递增3%

招租底价16320/月;竞租保证金130000元。

8、招租公告号:2020082

业主单位:市农业技术推广管理办公室;物业地址:彩虹路4108铺位。

物业用途商业招租条件1、不可以经营饮食、油漆、易燃易爆化学危险物品以及相关行业。2、承租户必须对消防、用电等安全设备设施全面更新、整改,在租赁期间除物业主体承重结构自然损坏由出租人负责维修外,租赁物所有装修、维修费用(含洗手间维修费、化粪池清理费等)、配套设施(含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施)添置及维修费等均由承租人负责。3、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修。4、该铺位内不可以住人、明火煮食。5、租赁期内不得转租,不得经营超合同规定的项目。6、因国家或当地需要征用地,承租人要无条件搬离租赁物业,按双方同意终止合同条款处理,出租人不作任何赔偿。7、承租方必须在装修、整改完毕后报出租方验收合格后方可营业,否则,不可营业。

物业面积(M260招租年限3(租金不变)

招租底价1521/月;竞租保证金9000元。

9、招租公告号:2020086

业主单位:市体育中心(市羽毛球运动中心;物业地址:南城街道体育路南城段312101室。

物业用途经营旅行社办公用房; 招租条件1.公司是全资质国际旅行社,有出境游、赴台旅游、入境旅游、国内旅游的经营范围;2.公司是国家标准化良好行为AAAA级以上企业;3.广东省内成立注册5年(含)以上的公司;4.实到注册资本在600万元(含)以上;5.提供公司账户余额近期连续三个月有300万以上的银行相关证明;6.公司确保给员工已经购买了东莞当地社会保险,并提供至少100个以上的东莞社保证明。

物业面积(M2室内面积575平方米,室外面积150平方米招租年限5(3年租金不变,第四、五年各递增3%

招租底价23287/月;竞租保证金186000元。

10、招租公告号:2020046

业主单位:市人力资源服务中心;物业地址:莞城街道市桥路67号培训大楼一层至二层。

物业用途商业招租条件1、要求经营非饮食、非化学品、非噪音、非修理等;2、中标者必须本人经营,不得另转租他人,否则该标作废收回另行重新招租;3、不允许改变楼宇的结构,如间墙、拆墙等改造;4、室内装修必须符合国家、省、市的装修防火规范和规定,并且装修材料必须是防火的;5、不允许使用夹板等任何材料间墙和封闭门窗;6、不允许改变楼宇的外观,不允许在楼宇外墙安装广告牌和卖广告。。

物业面积(M2280招租年限5(3年租金不变,第四、五年各递增3%

招租底价32800/月;竞租保证金262000元。

11、招租公告号:2020087

业主单位:市农业科学研究中心;物业地址:莞城街道北正路99号之3

物业用途商业招租条件1、具有合法经营资格的单位;2、不可以经营餐饮、娱乐、宠物、美容美发、油漆、五金加工、化工等相关行业,不可以经营带有易燃易爆、危险、噪音、污染等性质行业;3、水、电安装承租方自行解决,在租赁期间商铺装修相关费用、广告位费用、配套设施费用以及消防、环保、治安、卫生、安全生产等事宜费用、其它日常维护(门窗、通渠、补漏等)费用均由承租方负责,出租方仅负责对主体承重结构自然损坏维修;4、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修,不得改变商铺用途,商铺内加建、改建、装修需征得出租人同意;5、该商铺内严禁住人、严禁明火煮食、严禁使用煤、燃气;6、租赁期内不得转租,不得超合同规定的经营项目。

物业面积(M224.5招租年限5(3年租金不变,第四、五年各递增3%

招租底价3600/月;竞租保证金28000元。

12、招租公告号:2020088

业主单位:市农业科学研究中心;物业地址:莞城街道北正路99号之4

物业用途商业招租条件1、具有合法经营资格的单位;2、不可以经营餐饮、娱乐、宠物、美容美发、油漆、五金加工、化工等相关行业,不可以经营带有易燃易爆、危险、噪音、污染等性质行业;3、水、电安装承租方自行解决,在租赁期间商铺装修相关费用、广告位费用、配套设施费用以及消防、环保、治安、卫生、安全生产等事宜费用、其它日常维护(门窗、通渠、补漏等)费用均由承租方负责,出租方仅负责对主体承重结构自然损坏维修;4、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修,不得改变商铺用途,商铺内加建、改建、装修需征得出租人同意;5、该商铺内不可以住人、不能明火煮食、不得使用煤、燃气;6、租赁期内不得转租,不得超合同规定的经营项目。

物业面积(M220招租年限5(3年租金不变,第四、五年各递增3%

招租底价3133/月;竞租保证金25000元。

13、招租公告号:2020089

业主单位:市农业科学研究中心;物业地址:莞城街道北正路99号之6

物业用途商业招租条件1、具有合法经营资格的单位;2、不可以经营餐饮、娱乐、宠物、美容美发、油漆、五金加工、化工等相关行业,不可以经营带有易燃易爆、危险、噪音、污染等性质行业;3、水、电安装承租方自行解决,在租赁期间商铺装修相关费用、广告位费用、配套设施费用以及消防、环保、治安、卫生、安全生产等事宜费用、其它日常维护(门窗、通渠、补漏等)费用均由承租方负责,出租方仅负责对主体承重结构自然损坏维修;4、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修,不得改变商铺用途,商铺内加建、改建、装修需征得出租人同意;5、该商铺内严禁住人、严禁明火煮食、严禁使用煤、燃气;6、租赁期内不得转租,不得超合同规定的经营项目。

物业面积(M221.5招租年限5(3年租金不变,第四、五年各递增3%

招租底价4590/月;竞租保证金36000元。

14、招租公告号:2020119

业主单位:市大岭山森林公园;物业地址:虎门镇大岭山森林公园大岭山镇入口广场商铺。

物业用途商铺招租条件1、承租方必须具有合法经营资格的有限公司,提供食品经营许可证,经营范围必须有预包装食品、散装食品、日用品、游艺用品,方可报名竞租。2、该铺不准卖熟食、不准用明火及烧煤、烧炭,不准做餐饮、小作坊用途,商铺内不准留宿住人,只作便民零售预包装食品、散装食品、日用品,必须做到无污染、无噪音经营,禁止售卖香火、烟花鞭炮易燃易爆危险品、香口胶糖、酒类产品、打火机、火柴、香烟、捕鱼工具、风筝、孔明灯及自购游乐设施经营,如有违反相关管理规定,我园有权停水、停电责令整改,承租方拒绝整改或整改不符合要求的,我园有权终止合同并没收押金。3、因商铺地处森林公园入口,必须做好该铺及周边环境卫生的保洁工作,且须义务协助出租方做好园区森林防火知识宣传和管理。 4、承租方自签订合同之日起,一个月内按要求办好营业执照等有关证照,并按执照所规定范围经营,否则视承租人违约,管理方可终止合同。

物业面积(M248招租年限5(3年租金不变,第四、五年各递增3%

招租底价1100/月;竞租保证金9000元。

15、招租公告号:2020120

业主单位:市大岭山森林公园;物业地址:虎门镇大岭山森林公园石洞霸王城茶山顶铺位。

物业用途:以茶叶生产销售为经营目标,兼顾推广茶文化,包括展示茶树种植、采茶、茶叶生产等全过程工艺;招租条件1、承租方以茶叶生产销售为经营目标,以图书、书刊为辅,并作公益性的茶文化传播用途,长期对外开放的文化休闲场所,不作其他任何用途。2、此铺只准用作销售茶叶和经营与茶叶相关的业务以及提供书籍阅览,不准经营任何餐饮及卖熟食等。如发现经营其它项目,出租方有权终止合同。3、承租方必须根据出租方指定的区域作为公益性茶文化的展示区。4、为了森林防火及安全要求,不能生火煮食,同时做好此铺及周边的卫生保洁工作,且须义务协助出租方做好森林周边防火管理。5、承租方须要按出租方要求对物业进行适当装修、装饰、修缮,(详情咨询我园),否则视承租人违约,出租方可终止合同。6、该物业装修、装饰、修缮的资金费用和日常设施维护费用应由承租方自行承担;合同租赁期满,该物业内所有固定装修、装饰、修缮的设施设备归大岭山森林公园所有。7、承租方自签订合同之日起,一个月内办好营业执照以及食品经营许可证等有关证照,否则视承租人违约,出租方可终止合同。

物业面积(M255招租年限5(3年租金不变,第四、五年各递增3%

招租底价1000/月;竞租保证金8000元。

16、招租公告号:2020121

业主单位:市大岭山森林公园;物业地址:虎门镇大岭山森林公园石洞霸王城服务中心楼铺。

物业用途:小商铺;招租条件1、该铺不准卖熟食、不准做餐饮、小作坊用途,不准留宿住人,不准用明火及烧煤、烧炭,必须做到无污染、无噪音经营,禁止售卖香火、烟花鞭炮易燃易爆危险品、香口胶糖、酒类产品、打火机、火柴、香烟、捕鱼工具、风筝、孔明灯及自购游乐设施经营,如有违反相关管理规定,我园有权停水、停电责令整改,承租方拒绝整改或整改不符合要求的,我园有权终止合同并没收押金。2.同时必须做好该铺及周边环境卫生的保洁工作,且须义务协助出租方做好园区森林防火知识宣传和管理。 3、承租方自签订合同之日起,一个月内按要求经营范围办好营业执照以及食品经营许可证照等有关证照,并按照规定范围经营,否则视承租人违约,管理方可终止合同。

物业面积(M216招租年限2(租金不变);

招租底价1000/月;竞租保证金8000元。

17、招租公告号:2019142

业主单位:市市场监督管理局;物业地址:莞城街道向阳路51商铺。

物业用途:商业、办公;招租条件1、具有合法经营资格单位或个人;2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业;3、承租方自行解决水、电安装;4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责,出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修;5、租赁期内不得转租,不得超合同规定的经营项目。

物业面积(M21100招租年限5年,合同第四年起,租金上浮 3% ,直至合同到期,设一个月免租期

招租底价33800/月;竞租保证金270000元。

18、招租公告号:2020027

业主单位:市市场监督管理局;物业地址:莞城街道向阳路52商铺。

物业用途:商业、办公;招租条件1、具有合法经营资格单位或个人;2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业;3、承租方自行解决水、电安装;4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责,出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修;5、租赁期内不得转租,不得超合同规定的经营项目。

物业面积(M2138招租年限5年,合同第四年起,租金上浮 3% ,直至合同到期,设一个月免租期。

招租底价16000/月;竞租保证金128000元。

19、招租公告号:2020093

业主单位:市大屏嶂森林公园;物业地址:市大屏嶂森林公园园区内傣式楼一层长廊小卖部。

物业用途:便民小卖部;招租条件1. 不得占用傣式楼长廊其他公共区域;2.做好森林防火和卫生保洁等工作。

物业面积(M230招租年限5(3年租金不变,第四、五年各递增3%招租底价900/月;竞租保证金7200元。

20、招租公告号:2020098

业主单位:市粮作花卉研究所;物业地址:万江街道坝新路爱迪花园南区203-4号铺一间。

物业用途:商铺;招租条件:该铺不能经营餐饮及存放危险化学品、铺内不能住人、不能明火煮食。

物业面积(M2100招租年限5(3年租金不变,第四、五年各递增3%招租底价1200/月;竞租保证金9600元。

21、招租公告号:2020099

业主单位:市粮作花卉研究所;物业地址:万江街道坝新路爱迪花园南区20楼后6号铺一间。

物业用途:商铺;招租条件:该铺不能经营餐饮及存放危险化学品。

物业面积(M250招租年限5(3年租金不变,第四、五年各递增3%招租底价600/月;竞租保证金4800元。

22、招租公告号:2020122

业主单位:中共东莞市委统一战线工作部;物业地址:东城街道红荔路海伦苑E507

物业用途:居住;

物业面积(M286.77招租年限5(3年租金不变,第四、五年各递增3%招租底价870/月;竞租保证金7000元。

23、招租公告号:2020123

业主单位:市光荣院;物业地址:莞城街道向阳路16号市光荣院铺位之四。

物业用途:商铺(饮食业除外);

物业面积(M249招租年限2(租金不变)

招租底价5800/月;竞租保证金35000元。

24、招租公告号:2020124

业主单位:市光荣院;物业地址:莞城街道向阳路16号市光荣院铺位之五。

物业用途:商铺(饮食业除外);

物业面积(M2108招租年限2(租金不变)

招租底价13000/月;竞租保证金78000元。

25、招租公告号:2018427

业主单位:市农业技术推广管理办公室;物业地址:金牛路63号之七、八铺位。

物业用途:商业;招租条件1、不可以经营饮食、油漆、易燃易爆化学危险物品以及相关行业。2、承租户必须对消防、用电等安全设备设施全面更新、整改,在租赁期间除物业主体承重结构自然损坏由出租人负责维修外,租赁物所有装修、维修费用(含洗手间维修费、化粪池清理费等)、配套设施(含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施)添置及维修费等均由承租人负责。3、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修。4、该铺位内不可以住人、明火煮食。5、租赁期内不得转租,不得经营超合同规定的项目。6、因国家或当地需要征用地,承租人要无条件搬离租赁物业,按双方同意终止合同条款处理,出租人不作任何赔偿。7、承租方必须在装修、整改完毕后报出租方验收合格后方可营业,否则,不可营业。

物业面积(M2110招租年限3(租金不变)

招租底价5600/月;竞租保证金33000元。

26、招租公告号:2019223

业主单位:市农业技术推广管理办公室;物业地址:莞太路南城段1102铺位。

物业用途:商业;招租条件1、不可以经营饮食、油漆、易燃易爆化学危险物品以及相关行业。2、承租户必须对消防、用电等安全设备设施全面更新、整改,在租赁期间除物业主体承重结构自然损坏由出租人负责维修外,租赁物所有装修、维修费用(含洗手间维修费、化粪池清理费等)、配套设施(含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施)添置及维修费等均由承租人负责。3、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修。4、该铺位内不可以住人、明火煮食。5、租赁期内不得转租,不得经营超合同规定的项目。6、因国家或当地需要征用地,承租人要无条件搬离租赁物业,按双方同意终止合同条款处理,出租人不作任何赔偿。7、承租方必须在装修、整改完毕后报出租方验收合格后方可营业,否则,不可营业。

物业面积(M272招租年限3(租金不变)

招租底价4200/月;竞租保证金25000元。

27、招租公告号:2020125

业主单位:市农业技术推广管理办公室;物业地址:莞太路南城段1104铺位。

物业用途:商业;招租条件1、不可以经营饮食、油漆、易燃易爆化学危险物品以及相关行业。2、承租户必须对消防、用电等安全设备设施全面更新、整改,在租赁期间除物业主体承重结构自然损坏由出租人负责维修外,租赁物所有装修、维修费用(含洗手间维修费、化粪池清理费等)、配套设施(含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施)添置及维修费等均由承租人负责。3、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修。4、该铺位内不可以住人、明火煮食。5、租赁期内不得转租,不得经营超合同规定的项目。6、因国家或当地需要征用地,承租人要无条件搬离租赁物业,按双方同意终止合同条款处理,出租人不作任何赔偿。7、承租方必须在装修、整改完毕后报出租方验收合格后方可营业,否则,不可营业。

物业面积(M271.25招租年限3(租金不变)

招租底价4200/月;竞租保证金25000元。

28、招租公告号:2020068

业主单位:市公路事务中心;物业地址:莞城街道新芬路37号大楼。

物业用途:经营商铺及办公楼;招租条件1.自物业交付使用之日起,承租方需负责对物业及其附属设施(包括物业楼顶及外墙的广告牌、水电设施、消防设施设备、门窗等)进行维修、维护及保养,并承担由此产生的相关费用。2.承租方(原承租方承租的除外)需装修物业的,可自物业交付使用之日起免租2个月,免租期内只免收应缴租金,一切非租金的经营费用如水电费、管理费、治安费等由承租方方按相关规定交纳。

物业面积(M22984招租年限5(3年租金不变,第四、五年各递增3%

招租底价50000/月;竞租保证金400000元。

29、招租公告号:2020126

业主单位:市交通运输局;物业地址:莞城街道金牛横路111楼。

物业用途:商业铺位(非饮食);招租条件1、不得利用承租物业进行违法活动、不可堆放易燃易爆物品;2、在租赁期间物业所有装修费用、配套设施(含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施)及洗手间维修、化粪池清理费、房屋防水补漏、维修费等费用均由承租方负责,出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修。3、出租人按照物业现状进行公开招租,承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状,承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租。该物业比较老旧,如需装修翻新由承租方自行负责,出租方不承担装修翻新的任何费用。装修翻新过程中不得擅自改动物业结构,毁损物业设施,如需改造、改变物业结构,需书面征得出租方同意后方可实施。4、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。

物业面积(M233招租年限5(3年租金不变,第四、五年各递增3%

招租底价2500/月;竞租保证金20000元。

30、招租公告号:2020127

业主单位:市机关事务管理局;物业地址:东城街道东升路88号机关干部住宅小区内会所A座四楼。

物业用途:艺术类培训;招租条件1、承租方须是已办理了《中华人民共和国民办学校办学许可证》及民办非企业单位登记证书的培训机构。2、承租方须配合小区物业做好日常管理及门前三包责任。3、承租方要取得合法营业执照。4、承租方不准作违法经营,不准经营餐饮以及产生污染、噪声、危险的行业。5、出租方按房屋现状进行出租。6、承租方不能破坏房屋主体结构及墙体,如出现上述情况造成出租方损失的,一切责任和费用由承租方承担。7、出租方只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责,其他日常维护(如门窗、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防、水电报装等所有事宜和费用由承租方自行负责。8、该铺位内不可以住宿、不能明火煮食、不得使用煤气、燃气。9、承租方对该物业的防火、防盗、防疫、消防安全等是直接负责人,负一切责任。10、承租方不能转租、分租给第三方。

物业面积(M21078招租年限5(2年租金不变,租金从第三年开始逐年递增5%

招租底价12936/月;竞租保证金103000元。

31、招租公告号:2020128

业主单位:市妇幼保健院;物业地址:东城街道主山振兴路99号市妇幼保健院住院楼一楼。

物业用途:便利店;招租条件1、中标者必须本人经营,不得另转租他人;2、承租方自签订合同之日起,一个月内办好营业执照等有关证照,并按照所规定范围经营,否则视承租人违约,管理方可终止合同;3、承租方在实施项目经营管理时须符合国家相关的政策法规,无条件执行相关的食品安全标准;4、必须是注册10年以上的商业连锁经营企业,并具有完善的物流配送系统;5、便利店可进行预包装食品、日用品百货销售,所售卖商品零售价格要合理,有正规入货途径,并建立相关台帐;6、不得销售药品、奶粉、保健品、医疗设备、医用耗材等与医院业务相关及危险或带污染性质物品;7、商铺内不得住人不得明火煮吃,不得使用煤、煤气;8、院方可随时检查、督导服务工作情况。如发现问题,院方提出整改,承租方仍未能改善(每月超过3次)院方有权中止合同。如因产品造成的事故和损失,由承租方负责相关责任和赔偿。

物业面积(M240招租年限5(3年租金不变,第四、五年各递增3%

招租底价22000/月;竞租保证金180000元。

32、招租公告号:2020129

业主单位:市妇幼保健院;物业地址:莞城街道新风路146号商铺。

物业用途:商铺(非明火饮食、非污染、非噪音);招租条件1、承租人必须本人经营,不得另转租他人; 2、承租人自签订合同之日起,一个月内办好营业执照等有关证照,并按照所规定范围经营,否则视承租人违约,出租方可终止合同;3、商铺内不得住人不得明火煮吃,不得使用煤、煤气;4、不得销售危险或带污染性质物品;5、商铺内加建、改建、装修需征得出租人同意。

物业面积(M251.98招租年限3(租金不变)

招租底价4158.4/月;竞租保证金25000元。

33、招租公告号:2020130

业主单位:市妇幼保健院;物业地址:莞城街道新风路148号商铺。

物业用途:商铺(非明火饮食、非污染、非噪音);招租条件1、中标者必须本人经营,不得另转租他人; 2、承租人自签订合同之日起,一个月内办好营业执照等有关证照,并按照所规定范围经营,否则视承租人违约,出租方可终止合同;3、商铺内不得住人不得明火煮吃,不得使用煤、煤气;4、不得销售危险或带污染性质物品;5、商铺内加建、改建、装修需征得出租人同意。

物业面积(M262.6招租年限3(租金不变)

招租底价5008/月;竞租保证金30000元。

34、招租公告号:2020131

业主单位:市妇幼保健院;物业地址:南城街道西平宏伟东二路计生服务中心4楼南城院区视光中心场地。

物业用途:开展眼科视光业务;招租条件1、承租人必须本人经营,不得另转租他人;2、具备独立法人,有营业执照、三类医疗器械经营许可证(角膜塑形镜及其护理液)经营资质及框架眼镜经营资质,具备一般纳税人资格。公司注册经营时间(包含角膜塑形镜经营资质)五年或以上者;3、具备《高级验光员》资质证书的验光员至少6名,每位验光员须与公司有半年以上劳务关系,公司须提供每一位验光员的社保关系证明;4、所代理经营的硬性角膜接触镜中须含有国产品牌,硬性角膜接触镜的医疗器械注册证中达到最高600度矫正幅度。硬性角膜接触镜产品需提供东莞市总经销商资格及厂家出示的授权证明;5、具备超过两家框架眼镜品牌,必须具备以下产品:镜架、镜片,软性、硬性隐形眼镜,隐形眼镜护理液,智能眼镜等产品(须提供产品授权书);6、所经营硬性角膜接触镜产品至少与广东省内三家三甲医院合作关系超过一年,此类眼科权威医院。(提供上年度合同复印件、发票)7、如发现问题,院方提出整改,承租人仍未能改善(每月超过3次)院方有权中止合同。如产品造成的事故和损失,由承租人负责相关责任和赔偿。

物业面积(M240招租年限3(租金不变)

招租底价15000/月;竞租保证金90000元。

35、招租公告号:2020132

业主单位:市大岭山森林公园;物业地址:虎门镇大岭山森林公园诚智路厂区一厂房(虎门镇虎林路41号。

物业用途:厂房不作其他用途;招租条件1、该场所只作厂房使用,经营范围必须符合环保要求。厂区占地面积5780平方米,其中留置空地1948平方米(免费提供乙方使用),占地建筑面积3832平方米,厂房建筑面积6800平方米(包括厂房、办公室、宿舍、饭堂、门卫室、电房),租赁期间承租方不得对该场所加建、改建、搭建。装修需征得出租方同意,否则视承租方违约, 出租方终止合同 。 2、因该场所有独立变压器400KVA生产用电,承租方可独立使用但需每月另交纳人民币伍仟元整作为该变压器的折旧费。因该厂房有载货电梯承租户必须对该配套设施进行日常维护以及保养,产生的所有费用均由承租方负责。 3、租赁期间承租方应对该物业的水、电设施进行日常维护以及保养,产生的所有费用均由承租方负责。必需做好厂区消防安全设施的建设以及维护工作。4、因国家政策、国家建设需要征用或拆除、改造已租赁的物业,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。租赁物业因政府全部或部分收回时,乙方不能向有关部门和甲方提出任何赔偿或补偿。5、承租方自签订合同之日起,一个月内办好营业执照等有关证照,并按执照所规定范围经营,否则视承租人违约, 出租方可终止合同。

物业面积(M26800招租年限2(租金不变)

招租底价95200/月;竞租保证金500000元。

36、招租公告号:2019182

业主单位市机关事务管理局物业地址莞城街道东正路30

物业用途商业用途招租条件:要取得合法营业执照,不准作违法经营、不准经营产生噪音、污染、危险的行业,该幢物业只能由中标方自行经营,不能转租、分租给第三方作经营用途,按房屋现状进行出租,承租方不能破坏房屋主体结构及墙体,如出现上述情况造成出租方损失的费用一切由承租方承担,出租方只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责,其他日常维护(如门窗、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防、水电报装等所有事宜和费用由承租方自行负责。

物业面积(M21072.9招租年限5(3年租金不变,第四、五年各递增3%

招租底价18481/月;竞租保证金148000元。

 






















































来源:东莞阳光网 编辑:李孔胜