1. 政府物业招租公告
  2. 往期政府物业招租信息
  3. 正文

政府物业招租公告(第89期)


根据《东莞市市直行政事业单位国有资产出租出借管理规定》(东财〔2008〕264号),以下46个政府物业(见附录)面向社会公开招租。本中心将委托东莞市拍卖行2021年4月1日下午3点整在东莞市公共资源拍卖中心(东城中路达鑫创富中心9楼)对招租物业的承租权进行公开拍卖,请有意承租者前往东莞市拍卖行报名。

报名截止时间: 2021年3月26日17时。

标的物展示时间:2021年3月22日至323日。

集中看样时间地点:竞租人可自行到物业所在地看样。

竞租人报名时应携带资料:1、以个人名义竞租的请携带个人身份证原件及复印件;2、单位竞租人携带公司营业执照副本复印件加盖公章、法人身份证原件及复印件(若法人不能到场,还需提供法人授权委托书、被委托人身份证原件及复印件)、公司公章。以上复印件全部要求一式二份。

  成功办理报名登记的竞租人可以现金方式(于拍卖前在拍卖现场缴交)或转账方式(保证金额超过10万元的应以转账方式)交纳拍卖保证金,领取号牌进场拍卖。根据《拍卖法》,成交方须在拍卖成交后向拍卖方支付手续费。

报名登记电话:22413318;联系人:胡小姐、黄小姐。

报名拍卖地址:东莞市东城中路达鑫创富中心9楼东莞市拍卖行。

以转账方式交纳拍卖保证金的竞租人应在拍卖前两天将拍卖保证金汇入东莞市拍卖行账户(1、保证金付款人与参加竞租人须为同一人;2、保证金用途应注明标的物公告号),账户信息如下:

 名:东莞市拍卖行

 号:44270501040000317

开户行:中国农业银行股份有限公司东莞分行营业部

 

 

东莞市政府物业管理中心

2021年312

附录:

1、招租公告号:2020124

业主单位:东莞市光荣院 物业地址:莞城街道向阳路16号市光荣院铺位之五。

物业用途:商铺;招租条件:不得从事违法违纪行业、不得经营饮食 ,铺位里面不能住宿煮食。

物业面积(M2108;招租年限3年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价8000元/月;竞租保证金48000元。

2、招租公告号:2020182

业主单位:东莞市银瓶山森林公园;物业地址:樟木头镇金河社区滨河路银瓶山森林公园樟木头景区服务中心商铺2间。

物业用途:士多店及熟食经营;招租条件1、此物业分为两部分:士多店(28.56㎡)、熟食餐饮(188.64㎡);2、为了响应国家号召,帮扶困难人员创业,在同等条件下,残疾人员和退伍军人享有优先权;3、承租人必须办理好营业执照、经营许可证、卫生许可证等相关手续,方可营业;熟食餐饮从业人员,必须持有健康证方可上岗;4、承租人在承租范围内仅限售卖食品;5、熟食餐饮须由承租人自建烟囱,自行安装水电,按公园要求做好装修,并做好“门前三包”,保证景区的环境卫生及食品安全;6、由于熟食餐饮相邻一楼为游客服务中心,二楼为景区办公区,因此严禁超出招租范围经营和超出规定时间段经营,否则视为违反合同规定,公园方将中止合同,没收保证金。经营时间为中午11:30-14:30,下午17:00-21:00。

物业面积(M2217.2;招租年限3年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价8000元/月;竞租保证金48000元。

3、招租公告号:2020183

业主单位:东莞市银瓶山森林公园 物业地址:樟木头镇金河社区滨河路银瓶山森林公园樟木头景区游憩驿站商铺1间。

物业用途:士多店经营;招租条件1、承租人必须办理好营业执照、经营许可证等相关手续,方可营业;2、承租人在承租范围内仅限售卖食品。

物业面积(M246.8;招租年限:3年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价3000元/月;竞租保证金18000元。

4、招租公告号:2021035

业主单位:东莞市卫生健康局;物业地址:莞城街道新河北路40号3楼。

物业用途:居住;招租条件1、不可租用房屋作为办公场所用途;2、房子出租不包含相关家具、电器;3、承租方自行解决水、电安装;4、在租赁期间房屋装修、配套设施、防水补漏、水电费用、管理费等费用均由承租方负责;5、租赁期内不得转租、分租。

物业面积(M2158.79;招租年限:5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)

招租底价800元/月;竞租保证金6400元。

5、招租公告号:2021036

业主单位:东莞市公路事务中心 物业地址:中堂镇蕉利村107国道旁原路桥收费所右侧商铺。

物业用途:商铺经营;招租条件1.该标的物业无土地使用权证,无建设规划和施工手续,承租方自行承担因此导致的风险;2.自物业交付使用之日起,承租方需负责对物业及其附属设施(包括物业主体、广告牌、外墙、水电设施、消防设施设备、门窗等)进行维修、维护、保养,并承担由此产生的相关费用;3.新承租方需装修物业的,必须提供装修方案,可自物业交付使用之日起免租2个月,免租期内只免收应缴租金,一切非租金的经营费用如水电费、管理费、治安费等由承租方方按相关规定交纳;4.承租方需提交4个月初始租金作为保证金,保证房屋建筑、设备不受破坏和保证不出现各类违法违规经营情况及消防、用水、用电等各类安全隐患。

物业面积(M293;招租年限:5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)

招租底价1500元/月;竞租保证金12000元。

6、招租公告号:2021037

业主单位:东莞市公路事务中心;物业地址:樟木头镇圩镇社区新兴街37号樟木头旧道班办公场所。

物业用途:商业经营;招租条件1、自物业交付使用之日起,承租方需负责对物业及其附属设施(包括物业主体、广告牌、外墙、水电设施、消防设施设备、门窗等)进行维修、维护、保养,并承担由此产生的相关费用;2、新承租方(原承租方承租的除外)需装修物业的,必须提供装修方案,可自物业交付使用之日起免租2个月,免租期内只免收应缴租金,一切非租金的经营费用如水电费、管理费、治安费等由承租方方按相关规定交纳;3、承租方需提交4个月初始租金作为保证金,保证房屋建筑、设备不受破坏和保证不出现各类违法违规经营情况及消防、用水、用电等各类安全隐患。

物业面积(M2:土地面积612.4平方米,建筑面积1089.68平方米;招租年限:5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)

招租底价14332元/月;竞租保证金120000元。

7、招租公告号:2021038

业主单位:东莞市农业技术推广管理办公室;物业地址:东城街道堑头路2号首层104铺位。

物业用途:商业;招租条件1、不可以经营饮食、油漆、易燃易爆化学危险物品以及相关行业;2、承租户必须对消防、用电等安全设备设施全面更新、整改,在租赁期间除物业主体承重结构自然损坏由出租人负责维修外,租赁物所有装修、维修费用(含洗手间维修费、化粪池清理费等)、配套设施(含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施)添置及维修费等均由承租人负责;3、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修;4、该铺位内不可以住人、不能明火煮食;5、租赁期内不得转租,不得经营超合同规定的项目;6、因国家或当地需要征用地,承租人要无条件搬离租赁物业,按双方同意终止合同条款处理,出租人不作任何赔偿;7、承租方必须在装修、整改完毕后报出租方验收合格后方可营业,否则,不可营业。

物业面积(M241.5;招租年限3年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价2252元/月;竞租保证金14000元。

8、招租公告号:2021039

业主单位:东莞市农业技术推广管理办公室;物业地址:莞城街道金牛路38号(原金牛路63号之六)。

物业用途:商业;招租条件 1、不可以经营饮食、油漆、易燃易爆化学危险物品以及相关行业;2、承租户必须对消防、用电等安全设备设施全面更新、整改,在租赁期间除物业主体承重结构自然损坏由出租人负责维修外,租赁物所有装修、维修费用(含洗手间维修费、化粪池清理费等)、配套设施(含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施)添置及维修费等均由承租人负责;3、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修;4、该铺位内不可以住人、不能明火煮食;5、租赁期内不得转租,不得经营超合同规定的项目;6、因国家或当地需要征用地,承租人要无条件搬离租赁物业,按双方同意终止合同条款处理,出租人不作任何赔偿;7、承租方必须在装修、整改完毕后报出租方验收合格后方可营业,否则,不可营业。

物业面积(M237;招租年限:3年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价1910元/月;竞租保证金12000元。

9、招租公告号:2021040

业主单位:东莞市农业技术推广管理办公室;物业地址:南城街道胜和彩虹路2号101铺位铺位。

物业用途:商业;招租条件1、不可以经营饮食、油漆、易燃易爆化学危险物品以及相关行业;2、承租户必须对消防、用电等安全设备设施全面更新、整改,在租赁期间除物业主体承重结构自然损坏由出租人负责维修外,租赁物所有装修、维修费用(含洗手间维修费、化粪池清理费等)、配套设施(含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施)添置及维修费等均由承租人负责;3、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修;4、该铺位内不可以住人、不能明火煮食;5、租赁期内不得转租,不得经营超合同规定的项目;6、因国家或当地需要征用地,承租人要无条件搬离租赁物业,按双方同意终止合同条款处理,出租人不作任何赔偿;7、承租方必须在装修、整改完毕后报出租方验收合格后方可营业,否则,不可营业。

物业面积(M2):50;招租年限:3年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价3376元/月;竞租保证金20000元。

10、招租公告号:2021041

业主单位:东莞市农业技术推广管理办公室;物业地址:南城街道胜和彩虹路4号102铺位。

物业用途:商业;招租条件1、不可以经营饮食、油漆、易燃易爆化学危险物品以及相关行业;2、承租户必须对消防、用电等安全设备设施全面更新、整改,在租赁期间除物业主体承重结构自然损坏由出租人负责维修外,租赁物所有装修、维修费用(含洗手间维修费、化粪池清理费等)、配套设施(含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施)添置及维修费等均由承租人负责;3、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修;4、该铺位内不可以住人、不能明火煮食;5、租赁期内不得转租,不得经营超合同规定的项目;6、因国家或当地需要征用地,承租人要无条件搬离租赁物业,按双方同意终止合同条款处理,出租人不作任何赔偿;7、承租方必须在装修、整改完毕后报出租方验收合格后方可营业,否则,不可营业。

物业面积(M245;招租年限:3年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价2814元/月;竞租保证金17000元。

11、招租公告号:2018427

业主单位:东莞市农业技术推广管理办公室;物业地址:莞城街道金牛路38号之七、八铺位(原金牛路63号之七、八铺位)。

物业用途:商业;招租条件 1、不可以经营饮食、油漆、易燃易爆化学危险物品以及相关行业;2、承租户必须对消防、用电等安全设备设施全面更新、整改,在租赁期间除物业主体承重结构自然损坏由出租人负责维修外,租赁物所有装修、维修费用(含洗手间维修费、化粪池清理费等)、配套设施(含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施)添置及维修费等均由承租人负责;3、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修;4、该铺位内不可以住人、明火煮食;5、租赁期内不得转租,不得经营超合同规定的项目;6、因国家或当地需要征用地,承租人要无条件搬离租赁物业,按双方同意终止合同条款处理,出租人不作任何赔偿;7、承租方必须在装修、整改完毕后报出租方验收合格后方可营业,否则,不可营业。

物业面积(M2110;招租年限:3年(租赁期内,租金不变,不递增)

招租底价5040元/月;竞租保证金15000元。

12、招租公告号:2021042

业主单位:东莞市农业科学研究中心;物业地址:黄江镇鸡啼岗工业区金钱岭三街2号。

物业用途:工业;招租条件1、竞标单位必须具有合法经营资格的法人并在市场监督管理、税务、社保、法院、检察院等相关部门没有不良或失信记录;2、中标单位必须自己使用该物业生产经营,生产经营办理的证照法人名称和法人代表必须和中标时保持一致,否则不提供相关证明材料,禁止转租、分租或转让给他人占用使用;3、中标单位在签订合同后一个月内必须办理完毕工商税务登记并取得环保部门签发的环评合格证书,逾期未办理完毕视为违约;4、严禁从事经营生产家具、包装材料、油漆化工、塑胶、仓储、粉末冶金等易燃易爆行业;5、物业的日常维护(如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防及水电(报装、加装、改装)、工商及环保报批等所有事宜和费用由中标单位自行负责,未经业主同意不得改变原物业的布局;6、中标单位必须负责消防设施、电房设施的日常维护、测试保养,在业主的监督下与专业的消防和电力维护公司签定维护协议并由中标单位按市场价支付维护保养费;7、中标单位必须为本物业购买财产保险,保险受益人为本物业的业主; 8、中标单位中标后与业主方签订租赁合同,免租期为一个月,租赁期满时按时返还物业,如逾期不搬出承租物业,业主有权不经中标方同意强制收回该物业,中标方须无条件退出该物业,留于租赁物业内的相关财产,业主有权自行处理并用于抵偿拖欠的租金及相关费用,不足抵偿部分将继续主张;9、中标单位需交纳承租物业押金50万元,押金作为保证金保证物业主体建筑、电力设备和消防设施不受损坏,保证不出现各类违法违规经营情况及消防、用水、用电等各类安全隐患,保证租赁合同的正常履行;10、中标方必须无条件配合业主落实上级的各项规定,做好相关的安全生产管理工作,在安全生产管理工作中,经业主方定期检查发现中标单位在生产经营中存在安全隐患的,由业主方发出书面整改通知书责令限期整改,中标单位仍不改正,后果严重的或业主方针对同类行为发出书面整改通知书达3次的视为违犯合同约定,业主方有权单方随时解除合同并没收保证金。

物业面积(M27680;招租年限:5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)。

招租底价92160元/月;竞租保证金:740000元。

13、招租公告号:2020175

业主单位:东莞市农业科学研究中心;物业地址:莞城街道北正路99号之7。

物业用途:办公或培训;招租条件1、具有合法经营资格的单位;2、本物业只能从事办公或培训行业;3、水、电安装承租方自行解决,在租赁期间商铺装修相关费用、广告位费用、配套设施费用以及消防、环保、治安、卫生、安全生产等事宜费用、其它日常维护(门窗、通渠、补漏等)费用均由承租方负责,出租方仅负责对主体承重结构自然损坏维修;4、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修,不得改变物业用途,物业内加建、改建、装修需征得出租人同意; 5、租赁期内不得转租、转让,不得超合同规定的经营项目。

物业面积(M21013.7;招租年限:5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)

招租底价10503元/月;竞租保证金84000元。

14、招租公告号:2020176

业主单位:东莞市农业科学研究中心;物业地址:莞城街道北正路99号之10。

物业用途:商业;招租条件1、具有合法经营资格的单位或个人;2、不可以经营使用燃气的餐饮、娱乐、宠物、美容美发、油漆、五金加工、化工等相关行业,不可以经营带有易燃易爆、危险、噪音、污染等性质行业;3、水、电安装承租方自行解决,在租赁期间商铺装修相关费用、广告位费用、配套设施费用以及消防、环保、治安、卫生、安全生产等事宜费用、其它日常维护(门窗、通渠、补漏等)费用均由承租方负责,出租方仅负责对主体承重结构自然损坏维修;4、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修,不得改变商铺用途,商铺内加建、改建、装修需征得出租人同意;5、该商铺内严禁住人、严禁明火煮食、严禁使用煤、燃气;6、租赁期内不得转租,不得超合同规定的经营项目。

物业面积(M225;招租年限:5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)。

招租底价2250元/月;竞租保证金18000元。

15、招租公告号:2021043

业主单位:东莞市生物技术研究所;物业地址:南城街道亨美红棉路3号市生物技术研究所职工宿舍202、203号商铺。

物业用途:商业 招租条件1、该物业按现状租赁。2、该物业进行市场化公开招租3、承租方自行承担物业的水电和室内外装饰装修;4、我所只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取房租,其它日常维护(如门窗损坏、通厕渠、补漏等非主体结构损坏)、消防、工商、水电报装等所有事宜和费用由承租方自行负责;5、承租人应清楚房屋维修可能造成对经营影响的风险,所有风险及损失由承租人自行承担;6、租期3年,拟招租底价 3562元/月,另需向物业管理公司交纳物业管理费120元/月;7、不可经营饮食、娱乐、宠物、美容美发、修理、五金加工、油漆、机电维修、易燃易爆危险化学物品以及相关行业,不得存放易燃易爆、危险化学物品,不可经营危险、噪音、污染等性质的行业。

物业面积(M249; 招租年限:3年(租赁期内,租金不变,不递增)

招租底价:3562元/月;竞租保证金21000元。

16、招租公告号:2021044

业主单位:东莞植物园;物业地址:南城街道山湖路南城段2号105。

物业用途:办公场所或商铺;招租条件1、投标单位需合法经营,取得相关证照;2、不得经营饮食、修理、油漆、易燃易爆化学危险物品及相关行业;3、必须使用符合国家安全防火标准的材料并严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修;4、该铺位内不得住人、不得明火煮食;5、租赁期内不得转租,不得超出合同规定的经营项目;6、经营期内,如因经营问题被投诉两次或以上的,业主有权单方面终止合同,一切经济损失由承租方自行承担,与业主无关;7、经营期间承租方因安全事故产生的经济纠纷,与出租方无关。

物业面积(M260; 招租年限:3年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价1100元/月;竞租保证金4000元。

17、招租公告号:2020046

业主单位:东莞市人力资源服务中心;物业地址:莞城街道市桥路67号培训大楼一层至二层。

物业用途:商业;招租条件 1、要求经营非饮食、非化学品、非噪音、非修理等;2、中标者必须本人经营,不得另转租他人,否则该标作废收回另行重新招租;3、不允许改变楼宇的结构,如间墙、拆墙等改造;4、室内装修必须符合国家、省、市的装修防火规范和规定,并且装修材料必须是防火的;5、不允许使用夹板等任何材料间墙和封闭门窗;6、不允许改变楼宇的外观,不允许在楼宇外墙安装广告牌和卖广告。

物业面积(M2280;招租年限:5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)。

招租底价21500元/月;竞租保证金172000元。

18、招租公告号:2021045

业主单位:东莞市救助管理站;物业地址:莞城街道鸦叫尾旭洋花园15号地铺。

物业用途:零售、批发;招租条件:使用用途为非污染、非噪音等合法商业性出租。

物业面积(M275.93;招租年限:5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%),免一个月租金装修期。

招租底价1273元/月;竞租保证金10000元。

19、招租公告号:2021046

业主单位:东莞市救助管理站;物业地址:莞城街道鸦叫尾旭洋花园16号地铺。

物业用途:零售、批发;招租条件:使用用途为非污染、非噪音等合法商业性出租。

物业面积(M277.7;招租年限:5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%),免一个月租金装修期。

招租底价1379元/月;竞租保证金11000元。

20、招租公告号:2021047

业主单位:东莞市人民医院;物业地址:万江街道万道路78号东莞市人民医院门诊大楼的房屋银行自助机。

物业用途:银行自助机服务;招租条件1、承租方在实施项目经营管理时须符合国家相关的金融政策法规;2、承租方需设置2个柜员机位。

物业面积(M212.07;招租年限:3年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价459元/月;竞租保证金3000元。

21、招租公告号:2021048

业主单位:东莞市运河治理中心;物业地址:塘厦第一工业区莲湖南路132号莲湖南路厂房及仓库。

物业用途:商业经营;招租条件1、承租人必须本人经营,不得另转租他人;2、本物业经营使用不能损害房屋结构,不得利用承租物业进行违法活动、高噪音、高污染、影响公共安全的项目,不可堆放易燃易爆物品;3、水、电安装由承租方自行解决,在租赁期间租赁物所有装修、配套设施费、维修费等均由承租方负责,出租方仅对物业主体承重结构自然损坏负责维修;4、出租方按照物业现状进行公开招租,限物业建筑楼面荷载不大于2.0KN/㎡,承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状,承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租,如有变更物业现状使用的需报请出租人同意后方可实行;5、承租人需提交租赁保证金2万元,用于保证承租人在承租期间租赁物不受毁损、破坏,并不得违法违规经营,确保安全生产;6、因国家或当地需要征用地,承租人要无条件搬离租赁物业,出租人不作任何赔偿;7、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。

物业面积(M2985;招租年限:2年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价5665元/月;竞租保证金30000元。

22、招租公告号:2021049

业主单位:东莞市运河治理中心;物业地址:塘厦镇塘莲街10号厂房及宿舍。

物业用途:商业经营;招租条件1、承租人必须本人经营,不得另转租他人;2、物业经营使用不能损害房屋结构,不得利用承租物业进行违法活动、不可堆放易燃易爆物品;3、水、电安装承租方自行解决,在租赁期间物业所有装修费用、配套设施费、维修费等均由承租方负责,出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修;4、出租人按照物业现状及适用范围进行公开招租,(详见物业范围标识图)限物业建筑楼面荷载不大于2.0KN/㎡,承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状,承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租,如有变更物业现状使用的需报请出租人同意后方可实行;5、承租人需提交租赁保证金5万元,用于保证承租人在承租期间租赁物不受毁损、破坏,并不得违法违规经营,确保安全生产;6、因国家或当地需要征用地,承租人要无条件搬离租赁物业,出租人不作任何赔偿;7、承租人应对物业责任范围内隐患建筑物实施围蔽安全管理;8、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。

物业面积(M25435.52;招租年限:2年(租赁期内,租金不变,不递增)。招租底价30900元/月;竞租保证金180000元。

23、招租公告号:2021050

业主单位:东莞市运河治理中心;物业地址:塘厦镇塘莲街12号旁平房。

物业用途:办公、厂房;招租条件1、承租人必须本人经营,不得另转租他人;2、本物业经营使用不能损害房屋结构,不得利用承租物业进行违法活动、高噪音、高污染、影响公共安全的项目,不可堆放易燃易爆物品;3、水、电安装由承租方自行解决,在租赁期间租赁物所有装修、配套设施费、维修费等均由承租方负责,出租方仅对物业主体承重结构自然损坏负责维修;4、出租方按照物业现状进行公开招租,承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状,承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租,如有变更物业现状使用的需报请出租人同意后方可实行;5、承租人需提交租赁保证金2万元,用于保证承租人在承租期间租赁物不受毁损、破坏,并不得违法违规经营,确保安全生产;6、因国家或当地需要征用地,承租人要无条件搬离租赁物业,出租人不作任何赔偿;7、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。

物业面积(M2480.75;招租年限:2年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价4635元/月;竞租保证金27000元。

24、招租公告号:2014023

业主单位:东莞市运河治理中心;物业地址:塘厦镇清塘北街20号楼房。

物业用途:小型加工厂、商铺、仓库、住宿;招租条件1、承租人必须本人经营,不得另转租他人;2、物业经营使用不能损害房屋结构,不得利用承租物业进行违法活动、不可堆放易燃易爆物品;3、水、电安装承租方自行解决,在租赁期间物业所有装修费用、配套设施费、维修费等均由承租方负责,出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修;4、出租人按照物业现状进行公开招租,限物业建筑楼面荷载不大于2.0KN/㎡,承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状,承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租,如有变更物业现状使用的需报请出租人同意后方可实行;5、承租人需提交租赁保证金5万元,用于保证承租人在承租期间租赁物不受毁损、破坏,并不得违法违规经营,确保安全生产;6、因国家或当地需要征用地,承租人要无条件搬离租赁物业,出租人不作任何赔偿;7、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。

物业面积(M22458;招租年限:2年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价21855元/月;竞租保证金130000元。

25、招租公告号:2017136

业主单位:东莞市运河治理中心;物业地址:塘厦镇塘莲街12号办公楼、宿舍、铺位。

物业用途:办公、住宿、商铺;招租条件1、承租人必须本人经营,不得另转租他人;2、物业经营使用不能损害房屋结构,不得利用承租物业进行违法活动、不可堆放易燃易爆物品;3、水、电安装承租方自行解决,在租赁期间物业所有装修费用、配套设施费、维修费等均由承租方负责,出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修;4、出租方按照物业现状进行公开招租,限物业建筑楼面荷载不大于2.0KN/㎡,承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状(包括但不限于物业的建筑情况、面积、附属设施设备以及法律状况等),由于拟出租房屋房龄较长,维修可能较多,承租人应清楚由此可能造成对经营影响的风险,所有风险及损失由承租人自行承担;5、物业范围内涉及一处仓库、一处电房不在使用范围;6、因国家或当地需要征用地,承租人要无条件执行,但出租人不作任何赔偿;7、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。

物业面积(M2975;招租年限:2年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价6180元/月;竞租保证金37000元。

26、招租公告号:2021051

业主单位:东莞市第六人民医院;物业地址:南城街道石竹新花园翠竹苑8座外51号和52号铺。

物业用途:商业用途;招租条件1、具有合法经营资格单位或个人;2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业;3、承租方自行解决水、电安装;4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责,出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修;5、租赁期内不得转租,不得超合同规定的经营项目;6、广告需按东莞市户外广告设置规范及我司具体要求,报城管分局批准。

物业面积(M2177.79;招租年限:2年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价7000元/月; 竞租保证金42000元。

27、招租公告号:2021052

业主单位:东莞图书馆;物业地址:南城街道鸿福路98号东莞图书馆总馆馆舍内一楼南侧楼梯口自助售货机。

物业用途:自助售货机(饮料);招租条件1、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;2、商品进货来源合法有效:有与食品或饮料厂家签订正规进货合同及进货发票;3、有近距离完善的服务网络,出现自助售货机服务投诉能在一小时内响应解决。

物业面积(M22;招租年限:2年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价600元/月;竞租保证金3600元。

28、招租公告号:2021053

业主单位:东莞图书馆;物业地址:南城街道鸿福路98号东莞图书馆一楼南门外自助图书馆旁自助咖啡机。

物业用途:自助咖啡机;招租条件1、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;2、商品进货来源合法有效:有与相关厂家签订正规进货合同及进货发票;3、有近距离完善的服务网络,出现自助咖啡机服务投诉能在一小时内响应解决。

物业面积(M21;招租年限:2年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价300元/月;竞租保证金1800元。

29、招租公告号:2021054

业主单位:东莞玉兰大剧院管理委员会;物业地址:东莞市南城街道鸿福路鸿富楼B座商铺1层及8-12层。

物业用途:酒店;招租条件1、承租单位负责出资拆除、翻新、装修、维修附属楼整体装修工程以及消防等工程,承租单位经营范围为艺术主题酒店,酒店装修标准为四星级或以上酒店标准;2、承租单位需提供其经营或管理过四星或以上酒店的证明资料(含承租单位控股的公司);3、承租单位需提供其经营或管理过艺术主题类酒店或在其经营或管理的酒店内(含承租单位控股的公司)运营过艺术相关机构的证明资料;4、承租单位承租后,需在5日内完成“鸿福楼B座承租经营协议“的签订,需在30日内完成装修改造前期工作(含方案设计、图纸设计、施工报建等),装修免租期限为150天;5、承租单位与出租单位签订“鸿福楼B座承租经营协议”时需向对方提交涵盖经营期的“履约保证金或不可撤销履约保函”,具体保证金额或保函保证金额双方协商确定;6、玉兰大剧院保留四层用作办公及培训场地、剧院员工食堂及洗衣房、员工宿舍等,包括:一层为饭堂可供约150人员工就餐,一层为办公培训区域,两层为员工宿舍,提供可满足约130名员工住宿的房间,该部分空间装修以简洁、实用为主,其余空间由承租单位进行管理和经营;7、承租单位需每年代出租单位补贴15万元用作剧院员工宿舍水电费支付;8、承租单位每年向市财政上缴相应的租金;9、承租单位每年为出租单位免费提供酒店住宿3300间次用房及1300间次88元/天优惠价房间或同等价值的住房数量;10、如承租人在经营期内由于管理服务不善导致出租单位在一年内使用免费房间次数不足60%,出租单位有权要求承租单位将下一年免费房间次数折算50万元/年现金价值补偿给出租单位;11、承租单位需以独立承担民事责任主体合法经营、合规经营,承担其经营所带来的一切责任和风险,包括但不限于消防安全、人身安全、财产安全、设备安全、食品安全等,严禁和杜绝“黄、赌、毒”,严格遵守国家法律法规和行业管理规定,健全安全管理机制、牢固树立安全意识;12、承租单位承诺装修改造完,须提供相关图纸和竣工资料由出租单位委托第三方造价咨询单位进行竣工结算审核,并报市财政主管部门审核备案;13、承担标的物(鸿福楼B座)内除员工宿舍房间、洗衣房、食堂的所有公共区域的设施设备及管线等的管理和维修维护并有责任配合鸿福楼(包含A座B座)的物业管理,承担A座B座共有部分设施设备的维护管理;

14、承租单位在经营过程中不得随意进行改建扩建,如有需要需按照相关法律法规并按相关规范及程序报主管部门审核同意后,方可实施;15、承租单位在经营期内出现重大违法事件、恶性社会事件受到各级行政管理部门停业整顿,停业期限达到90天或因自身原因停业、不能持续经营达90天,出租单位有权单方面解除、终止承租经营协议,备案的固定资产由出租单位享有。

物业面积(M24903;招租年限:10年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价42019元/月;竞租保证金500000元。

30、招租公告号:2021055

业主单位:东莞市粮作花卉研究所;物业地址:万江街道坝新路爱迪花园南区20楼2号铺。

物业用途:商铺 招租条件:该铺不能经营餐饮及存放危险化学品。

物业面积(M250;招租年限:5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)。

招租底价600元/月;竞租保证金5000元。

31、招租公告号:2021056

业主单位:东莞市粮作花卉研究所;物业地址:万江街道坝新路爱迪花园南区20楼5号铺。

物业用途:商铺 招租条件:该铺不能经营餐饮及存放危险化学品。

物业面积(M250;招租年限:5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)。

招租底价600元/月;竞租保证金5000元。

32、招租公告号:2020171  

业主单位:东莞市第八人民医院(东莞市儿童医院);物业地址:石龙镇兴龙中路55号一楼4号商铺 。

物业用途:商业;招租条件1、不可经营饮食、修理、加工、油漆、易燃易爆危险化学物品以及相关行业,不得存放易燃易爆、危险化学物品;2、铺内不得住人,不能使用明火煮食,不得停放电动自行车及为电动自行车充电;3、承租者必须本人经营。

物业面积(M234.85 ;招租年限:3年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价3137元/月;竞租保证金18000元。

33、招租公告号:2021005  

业主单位:东莞市第八人民医院(东莞市儿童医院);物业地址:石龙镇西湖龙田西路六巷一楼北排东四10号商铺。

物业用途:商业;招租条件1、该物业按现状租赁。由于拟出租商铺房龄较长,物业设施较旧,维修可能较多,承租人应清楚房屋维修可能造成对经营影响的风险,所有风险及损失由承租人自行承担;2、业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取租金,其它日常维护(如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防及水电(报装、加装、改装)等所有事宜和费用由承租方自行负责;3、不可经营饮食、修理、加工、油漆、易燃易爆危险化学物品以及相关行业,不得存放易燃易爆、危险化学物品;4、铺内不得住人,不能使用明火煮食,不得停放电动自行车及为电动自行车充电;5、承租者必须本人经营,不得另转租他人;6、不设免租期。

物业面积(M277.48;招租年限:3年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价2340元/月;竞租保证金14000元。

34、招租公告号:2021006  

业主单位:东莞市第八人民医院(东莞市儿童医院);物业地址:石龙镇西湖龙田西路六巷一楼北排东三11号商铺 。

物业用途:商业;招租条件1、该物业按现状租赁。由于拟出租商铺房龄较长,物业设施较旧,维修可能较多,承租人应清楚房屋维修可能造成对经营影响的风险,所有风险及损失由承租人自行承担;2、业主只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责及收取租金,其它日常维护(如门窗损坏、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防及水电(报装、加装、改装)等所有事宜和费用由承租方自行负责;3、不可经营饮食、修理、加工、油漆、易燃易爆危险化学物品以及相关行业,不得存放易燃易爆、危险化学物品;4、铺内不得住人,不能使用明火煮食,不得停放电动自行车及为电动自行车充电;5、承租者必须本人经营,不得另转租他人;6、不设免租期。

物业面积(M269.44;招租年限:3年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价1829/月;竞租保证金11000元。

35、招租公告号:2021057  

业主单位:东莞市农业技术推广管理办公室;物业地址:东城街道堑头路2号101铺位(原地址堑头路4号之六)。

物业用途:商业;招租条件1、不可以经营饮食、油漆、易燃易爆化学危险物品以及相关行业;2、承租户必须对消防、用电等安全设备设施全面更新、整改,在租赁期间除物业主体承重结构自然损坏由出租人负责维修外,租赁物所有装修、维修费用(含洗手间维修费、化粪池清理费等)、配套设施(含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施)添置及维修费等均由承租人负责;3、必需使用符合国家安全防火标准的材料和严格按照关于“三小”场所的安全要求进行装修;4、该铺位内不可以住人、明火煮食;5、租赁期内不得转租,不得经营超合同规定的项目;6、因国家或当地需要征用地,承租人要无条件搬离租赁物业,按双方同意终止合同条款处理,出租人不作任何赔偿;7、承租方必须在装修、整改完毕后报出租方验收合格后方可营业,否则,不可营业。

物业面积(M225;招租年限:3年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价2500元/月;竞租保证金15000元。

36、招租公告号:2021058  

业主单位:东莞市体育中心(东莞市羽毛球运动中心);物业地址:南城街道体育路南城段3号7栋206室(原体育场东区2楼南段3号)。

物业用途:办公室;招租条件:不能经营餐饮及存放有毒、易燃易爆、有污染环境及危害公共安全的产品,不能设置洗手间等用水设备以及从事经营黄、赌、毒等及相关的非法活动。

物业面积(M2138;招租年限:5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)。

招租底价4830元/月;竞租保证金39000元。

37、招租公告号:2021059  

业主单位:东莞市体育中心(东莞市羽毛球运动中心);物业地址:南城街道体育路南城段3号7栋201室(原体育场东区2楼北段2号)。

物业用途:办公室;招租条件:不能经营餐饮及存放有毒、易燃易爆、有污染环境及危害公共安全的产品,不能设置洗手间等用水设备以及从事经营黄、赌、毒等及相关的非法活动。

物业面积(M285;招租年限:5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)。

招租底价2975元/月;竞租保证金24000元。

38、招租公告号:2021060  

业主单位:东莞市滨海湾中心医院;物业地址:虎门镇虎门大道111号。

物业用途:便民服务;招租条件1、公司营业范围及资质:便民服务公司或日用品个体户,具有独立承担民事责任的能力(提供法人的营业执照或三证合一等证明文件),具备有效的《食品经营许可证》;2、不得改动原便民服务店的结构及用电功率;3、不得出售烟酒类、毒品类、药品类等产品;4、商品价格不得高于市场价;5、中标方空调、冰箱电器入场需供电时,必须经院方同意符合准入条件方可用电。

物业面积(M231.95;招租年限:1年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价4633元/月;竞租保证金28000元。

39、招租公告号:2020126  

业主单位:东莞市交通运输局;物业地址:莞城街道金牛横路1座1号1楼。

物业用途:商业铺位(非饮食);招租条件1、不得利用承租物业进行违法活动、不可堆放易燃易爆物品;2、在租赁期间物业所有装修费用、配套设施(含消防、环保、治安、卫生、安全生产等设施)及洗手间维修、化粪池清理费、房屋防水补漏、维修费等费用均由承租方负责,出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修;3、出租人按照物业现状进行公开招租,承租人应在投标前全面了解租赁物业的现状,承租人投标、报价视为同意按照物业现状承租。该物业比较老旧,如需装修翻新由承租方自行负责,出租方不承担装修翻新的任何费用。装修翻新过程中不得擅自改动物业结构,毁损物业设施,如需改造、改变物业结构,需书面征得出租方同意后方可实施;4、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。

物业面积(M233;招租年限:5年(前3年租金不变,第四、五年各递增3%)。

招租底价2250元/月;竞租保证金18000元。

40、招租公告号:2021061  

业主单位:东莞市水乡中心医院;物业地址:麻涌镇中麻公路川槎路段西侧。

物业用途:汽车维修服务;

物业面积(M2627;招租年限:1年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价12540元/月;竞租保证金75000元。

41、招租公告号:2021062  

业主单位:东莞市水乡中心医院;物业地址:麻涌镇市场百业路10号。

物业用途:发型屋、服饰店及美容店;

物业面积(M2666.47;招租年限:1年(租赁期内,租金不变,不递增)。

招租底价7331元/月;竞租保证金44000元。

42、招租公告号:2020027  

业主单位:东莞市市场监督管理局;物业地址:莞城街道向阳路5号之三。

物业用途:商业、办公;招租条件1、具有合法经营资格单位或个人;2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业;3、承租方自行解决水、电安装;4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责,出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修;5、租赁期内不得转租,不得超合同规定的经营项目 。

物业面积(M2138;招租年限:5年(第四年起,租金上浮 3% ,直至合同到期),不设免租期。招租底价12900元/月;竞租保证金100000元。

43、招租公告号:2020113  

业主单位:东莞市市场监督管理局;物业地址:莞城街道新风路89号。

物业用途:商业、办公;招租条件1、具有合法经营资格单位或个人;2、不可经营易燃易爆化学危险品以及相关行业;3、承租方自行解决水、电安装;4、在租赁期间商铺装修、配套设施、防水补漏等费用均由承租方负责,出租方仅对主体承重结构自然损坏负责维修;5、租赁期内不得转租、分租,不得超合同规定的经营项目。

物业面积(M24200;招租年限:5年(第四年起,租金上浮 3% ,直至合同到期),不设免租期。

招租底价63200元/月;竞租保证金500000元。

44、招租公告号:2021003  

业主单位:东莞市市场监督管理局;物业地址:东城街道黄旗山1号2栋905、地下车位1038号、地下车位1039号。

物业用途:居住;招租条件1、不可租用房屋作为办公场所用途;2、房子出租不包含相关家具、电器3、承租方自行解决水、电安装;4、在租赁期间房屋装修、配套设施、防水补漏、水电费用、管理费等费用均由承租方负责;5、租赁期内不得转租、分租。

物业面积(M2181.11平方米(其中商品房157.45、两处车位各11.83);招租年限:3年(租赁期内,租金不变,不递增),不设免租期。

招租底价16800元/月;竞租保证金100000元。

45、招租公告号:2020114  

业主单位:东莞市政府物业管理中心;物业地址:莞城街道步步高侨苑前1、2座(首层)。

物业用途:商业用途;招租条件1、承租方必须配合做好日常管理及门前三包责任;2、要取得合法营业执照,不准作违法经营、非餐饮以及不准经营产生污染、噪声、危险的行业;3、按房屋现状进行出租, 承租方不能破坏房屋主体结构及墙体,如出现上述情况造成出租方损失的费用一切由承租方承担,出租方只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责,其他日常维护(如门窗、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防、水电报装等所有事宜和费用由承租方自行负责;4、该铺位内不可以住宿、不能明火煮食、不得使用煤气、燃气,承租人对该物业的防火、防盗、防疫、消防安全等是直接负责人,负一切责任;5、不能转租、分租给第三方;6、承租方要遵守国家、省、市有关环保规定,从事无环境污染的行业。

物业面积(M2368.6;招租年限:5年,租金从第三年开始逐年递增5%。

招租底价12901元/月;竞租保证金103000元。

46、招租公告号:2021063  

业主单位:东莞市机关事务管理局;物业地址:莞城街道红山西路41号第6-8间。

物业用途:商业用途;招租条件1、承租方须配合小区物业做好日常管理及门前三包责任;2、承租方要取得合法营业执照,不准作违法经营,不能经营饮食及产生污染、噪音等影响小区居民日常生活的行业;3、房屋按现状进行出租;4、承租方不能破坏房屋主体结构及墙体,如出现上述情况造成我方损失的,一切责任、费用由承租方承担;5、我方只对物业主体承重结构自然损坏的维修负责,其他日常维护(如门窗、通渠、补漏等非主体结构损坏)、消防、水电报装等所有事宜和费用由承租方自行负责;6、承租方对该物业的防火、防盗、防疫、消防安全等是直接负责人,负一切责任;7、该物业内不可以住宿;不能明火煮食、不得使用煤气、燃气;8、承租方不能转租、分租给第三方;9、承租方要遵守国家、省、市有关环保规定,从事无环境污染的行业。

物业面积(M291.05;招租年限:5年,租金从第三年开始逐年递增5%。

招租底价6156元/月;竞租保证金50000元。

 

 

 

来源:东莞阳光网 编辑:李孔胜